Een gezin met drie kinderen in de Zaanse Rosmolenwijk stond voor de klassieke keuze: verhuizen of de hoogte in. De rijwoning had een plat dak uit de jaren 70 — constructief een dankbare basis voor een dakopbouw.
Onze constructeur beoordeelde eerst de fundering en de draagmuren: voldoende capaciteit, mits de opbouw in houtskeletbouw werd uitgevoerd. Het ontwerp: een volledige verdieping van 38 m² met twee slaapkamers, een badkamer en een vaste trap in het verlengde van het bestaande trappenhuis. De omgevingsvergunning vroeg afstemming met de gemeente over de hoogte in het straatbeeld; ons 3D-bezonningsdiagram gaf de doorslag.
De elementen werden in twee dagen gekraand en winddicht gezet, waarna vijf weken binnenafwerking volgde — isolatie naar Rc 6,3, triple glas, badkamer compleet. Het gezin bleef tijdens de hele bouw gewoon thuis wonen. Resultaat: de ruimte van een groter huis, op hetzelfde adres en met dezelfde hypotheek.
“In twee dagen stond de opbouw op het dak. Vijf weken later sliepen de kinderen er al.”